④庭石や植木が多い土地

庭石や植木が多い土地　は、

外構工事に余計にお金がかかってしまいます。

建て替えの場合や、
家付きの土地を購入して、新しく家を建てるケースのときによくあります。

「今ある庭木と庭石を全て撤去してください。」

和風好きな私は、「もったいない」という気持ちと、「これは大変だ」と思うことがよくあります。

ローンの内訳は

「土地代」+「建物代」+「外構代」+「諸経費」

と、以前話しましたが、

上のケースの場合は、「解体・撤去代」が追加されます。


①の、「土を捨てる」金額は、残らないし、目に見えないので、損した気持ちになります。　と話しましたが、
既存庭石、植木の撤去も、
工事が全て完了したときに、ないものなので、
ここに、大きなお金を払わないといけないとなると、みなさんなかなか納得いかないようです。

「そんなにかかるの？」

と「腑に落ちない」気持ちになるのもわからなくもないのですが、
ただ、解体・撤去しないと新しいものは作れないので、工事としては必要な工事となります。


そこも理解した上で、土地を購入されたほうがいいですね。

繰り返し断っておきますが、
「建て替え」や」「家付きの土地」が悪いわけではないです。

立地、交通の便、金額、などなど、土地を選ぶ基準はいろいろあります。

いろいろある基準の中に、解体・撤去費用も見落とさずにしてください。
ということを言いたいのです。

決して、「建て替え」「家付きの土地」が悪いわけではないです。